Na predaj · Srima · šibensko-kninska
Stanovanje U 50 m2 NAPRODAJ Srima, cena, parkirno mesto, bazen
PRODAJA – LUKSUZNO STANOVANJE S SKUPNIM BAZENOM V MANJŠI NOVEJŠI STANOVANJSKI STAVBI (7 ENOT) – Srima
V mirnem in izjemno privlačnem delu kraja Srima, le nekaj minut hoje od morja, je naprodaj sodobno stanovanje v pritličju manjše stanovanjske stavbe s sedmimi enotami. Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, vrhunske kakovosti gradnje in odlične lokacije – idealna za počitnice, celoletno bivanje ali kot investicija za turistični najem.
Stanovanje se nahaja v enem najbolj zaželenih predelov srednje Dalmacije ter ponuja zasebnost, udobje in bližino vseh potrebnih vsebin.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Bivalna površina: 41,98 m2
Neto uporabna površina (NKP): 50,06 m2
Parkirno mesto: 13 m2
RAZPOREDITEV PROSTOROV
1 spalnica
Dnevna soba z jedilnico
Kuhinja odprtega tipa
Kopalnica
Ločen WC
Terasa
Posebna prednost te nepremičnine je skupni bazen na dvorišču stavbe, ki je idealen za sprostitev, družinska srečanja in uživanje v mediteranskem okolju.
VRHUNSKA OPREMA IN GRADNJA
Uporabljeni so bili izključno kakovostni in preverjeni materiali:
Fasada z 12 cm toplotne izolacije
Notranja toplotna in zvočna izolacija (kamena volna)
PVC stavbno pohištvo, 6-komorni profili, troslojna zasteklitev
Velike drsne steklene stene
Električne rolete in komarniki
Klimatska naprava v vsaki enoti
Sanitarna oprema Grohe
Keramika prve kakovosti
Ogled nepremičnine je mogoč po predhodnem dogovoru z agentom.
ODLIČNA LOKACIJA
Stanovanje se nahaja le 250 metrov od morja in urejenih plaž. V neposredni bližini je trgovina Tommy. Restavracije, kavarne, marina, sprehajališče in druge storitve so dosegljive peš v krogu 500 metrov.
ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO?
Mirna in prestižna lokacija
Odlična investicijska priložnost
Skupni bazen
Vrhunska kakovost gradnje
Parkirno mesto vključeno v ceno
Možnost financiranja s kreditom za hrvaške državljane in državljane EU.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup stanovanja z bazenom na eni najbolj zaželenih lokacij zadarskega območja.
3D virtualni ogled:
https://my.matterport.com/show/?m=tQQRiBbyX9T
Za dodatne informacije in ogled:
Gordan Mikac
Tel.: +385 91 444 4655
WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655
E-pošta: [email protected]
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2201
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
166 075 € · 47 m²
3 534 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 100 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia