Appartamento Vodice

In vendita · Srima · šibensko-kninska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 4 100 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento U 50 m2 IN VENDITA Srima, prezzo, parcheggio, piscina
IN VENDITA – APPARTAMENTO DI LUSSO CON PISCINA COMUNE IN UN PISCINO STRUTTURA NUOVA (7 unità) – Srima
In una zona tranquilla e molto attraente di Srima, a pochi minuti a piedi dal mare, viene venduto un moderno appartamento al piano terra di un piccolo edificio (7 unità).
Questa proprietà rappresenta un perfetto mix di design moderno, costruzione di alta qualità e una posizione eccezionale – ideale per vacanze, alloggio per tutto l’anno o investimento in affitti turistici.
Situato in una delle zone più desiderabili della Dalmazia Centrale, l'appartamento offre privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole.
CARATTERISTICHE DI BASE
- Superficie abitabile: 41,98 m2
- Superficie utile netta (NKP): 50,06 m2
- Parcheggio: 13 m2
PROGRAMMA DELLA SPAZIO
- Camera da letto.
- Soggiorno con sala da pranzo
- Cucina di concetto aperto
- Bagno
- WC.
- Terrazza
Un valore speciale di questa proprietà è data dalla piscina comune situata nel cortile dell'edificio perfetto per il relax, le riunioni di famiglia o godersi l'angolo verde mediterraneo.
APPARECCHIATURA E COSTRUZIONE
Durante la costruzione e l'equipaggiamento sono stati utilizzati esclusivamente materiali di qualità e verificati:
- Facciata con isolamento termico di 12 cm
- Isolamento termico e acustico interno (lana di roccia)
- falegnameria in PVC, 6 camere, vetro a tre strati
- Rocce di vetro scorrevoli
- Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le aperture
- Aria condizionata in ogni unità
- Igiene del marchio Grohe
- Ceramica 1.
Classi
È possibile organizzare l'ispezione degli appartamenti sul sito con l'accordo dell'agente.
LOCALIZZAZIONE OTTIMA
L'appartamento si trova a soli 250 metri dal mare e dalle spiagge arredate.
C'è un negozio Tommy nelle vicinanze.
Ristoranti, caffè, marina, passeggiata e tutti gli altri servizi sono raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri.
Perche' questa proprieta'?
Posizione tranquilla e prestigiosa
Ottima opportunità di investimento
Piscina in comune nel cortile
Qualità di costruzione superiore
Parcheggio incluso nel prezzo
Possibilità di acquistare con credito per i cittadini croati e i cittadini dell'UE nelle banche croate!
Questa proprietà offre una rara opportunità di acquistare appartamenti con piscina in una delle località più ricercate della zona di Zara.
L'appartamento può essere visto in dettaglio sul link per una passeggiata virtuale 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=tQQRiBbyX9T
Contatto per ulteriori informazioni e visite:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Per ulteriori informazioni:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 2201

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 100 €/m²
Mediana di annunci simili 3 438 €/m²
Differenza dalla mediana +19,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 381 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Srima
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Servizi
1
Numero di piani
3
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2017
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
358187

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 4 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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