Na predaj · Srima · šibensko-kninska
Stanovanje S3 116 m2 PRODAJA Srima, 1. Kt, parkirno mesto, bazen
PRODAJA – LUKSUZNO STANOVANJE S SKUPNIM BAZENOM V MANJŠI NOVOGRADNJI (7 ENOT) – Srima
V mirnem in izjemno privlačnem delu Srime, le nekaj minut hoje od morja, je naprodaj moderno stanovanje v prvem nadstropju manjše stavbe (7 enot). Nepremičnina združuje sodoben dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in odlično lokacijo – idealno za počitnice, celoletno bivanje ali investicijo v turistični najem.
Nahaja se v eni izmed najbolj zaželenih lokacij Srednje Dalmacije in ponuja zasebnost, udobje ter bližino vseh pomembnih vsebin.
GLAVNE ZNAČILNOSTI
Bivalna površina: 102,66 m2
Neto uporabna površina (NUP): 116,11 m2
Parkirišče: 13 m2
RAZPORED PROSTOROV
3 spalnice
Dnevna soba z jedilnico
Kuhinja odprtega tipa
3 kopalnice
Terasa
Posebna prednost je skupni bazen na dvorišču stavbe, namenjen sprostitvi, druženju in uživanju v mediteranskem okolju.
VRHUNSKA OPREMA IN GRADNJA
Uporabljeni so izključno kakovostni in preverjeni materiali:
- 12 cm fasadna toplotna izolacija
- Notranja toplotna in zvočna izolacija (kamena volna)
- PVC okna, 6-komorni profili, troslojno steklo
- Drsne steklene stene
- Električne rolete in komarniki
- Klimatska naprava v vsaki enoti
- Sanitarna oprema Grohe
- Prvovrstna keramika
Ogledi so možni po dogovoru z agentom.
ODLIČNA LOKACIJA
Do morja in urejenih plaž je le 250 m. V bližini je trgovina Tommy. Restavracije, kavarne, marina, sprehajališče in ostala ponudba so dosegljivi v 500 m.
ZAKAJ TA NEPREMIČNINA?
Mirna in prestižna lokacija
Odlična investicijska priložnost
Skupni bazen
Vrhunska gradnja
Parkirno mesto vključeno v ceno
Možen nakup s kreditom za državljane EU in Hrvaške.
3D ogled:
https://my.matterport.com/show/?m=e6FubnP3ici
Kontakt:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655
Email: [email protected]
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2203
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Vodice
286 600 € · 115 m²
2 492 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
399 000 € · 115 m²
3 470 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
424 500 € · 117 m²
3 628 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
300 000 € · 115 m²
2 609 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
552 804 € · 117 m²
4 725 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
559 237 € · 114 m²
4 906 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
503 790 € · 119 m²
4 234 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 3 966 €/m²
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia