Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Nepremičnine Srima, Apartma S8 s panoramskim pogledom na morje DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOZGRADA PANORAMSKI POGLED NA MORJEProdaja se stan s krovno teraso v Srimi v DRUGEM REDU DO MORJA.
Stan se nahaja v stanovanjski stavbi, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot.
STAN S8 - DRUGI KAT + KROVNA TERASAStan S8 - skupna uporabna površina 144,69 m2 (stanovanjska površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + krovna terasa 56,84 m2 + parkirišče)nahaja se na 2.
kat.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 19,80 m2, od koder se odpira lep razgled na morje.
Z notranjim stopnicam pridemo na nataknjeno krovno teraso površine 56,84 m2, od koder se odpira panoramski razgled na morje.O PROJEKTU Konstrukcijsko zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov.
OPREMA STANOV-A zunanja stolarija iz visokokakovostnih Alu profilov s šestimi komorami in troslojno steklo izjemne energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito proti komarjem (mrežice), dvignjeno-drseče steklenice, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev.-Vhodna vrata protizlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom.-Dvigalo- Prostorovna vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, okrasni profili in letve iz polnega lesa.-Ograde teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm.-Stene in stropi stanovanja omleta in pobarvana v belo barvo.-Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi.-Pločice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa.-Talno ogrevanje.-Klimatska naprava v dnevnem prostoru inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW.-Sanitarna oprema razreda kakovosti, npr.
Kolpa‑san in Hansgrohe, vgradni WC‑i, npr.
Liv ali Geberit, steklene tuš stebre, npr.
Voxort ali podobno, tuš kanali Voxort ali podobno.-Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi.-Osvetljavna telesa v kopalnicah in na terasah stropne luči, ostali prostori z žarnico.-Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevnem prostoru in sobah.Parking: 1 parkirno mesto
Razdalja do morja: 60m
V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazanemu na 3D fotografiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
487 000 € · 143 m²
3 406 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
740 000 € · 142 m²
5 211 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 665 574 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 349681
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 665 574 € · Cena na m²: 4 622 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FIDIUS BROKER – 665 574 €; Mirakul Adria d.o.o. – 665 574 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
