Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Srima, novo, 80 m od morja, strešna terasa, panoramski razgled, dvigalo, 3 spalnice
!!!!!!!
VRHUNSKA LOKACIJA !!!!!SRIMA - Prodaja se luksuzni stan s krovno teraso in panoramskim pogledom na morje, postavljen v 2. nadstropju, v mirnem naselju Srima, na vrhunski lokaciji, oddaljen le 80 m od morja in 1000 m od centra! Nov projekt stanovanjskega objekta zanimljivega dizajna in funkcionalne razporeditve s skupno 8 luksuznimi stanovanji s pogledom na morje.
Nahaja se na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini lepe peščene plaže.
Zgradba ima 4 etaže: pritličje +1. nadstropje + 2. nadstropje + krovna terasa.
Objekt se gradi kvalitetnimi materiali po zadnjih standardih gradnje in bo opremljen: stiropor fasada, zunanja ALU stolarija profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran profila v beli barvi, rolete na električni pogon, komarniki, stene podizno-klizne, vhodna vrata protovlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom, dvigalo, sobna vrata s skritimi tečaji in magnetnimi zaklepi, dovratniki in letvice iz polnega lesa, ograje teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm, stene in stropi stanovanja gletani in pobarvani v belo barvo, notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane profilirane robove, ploščice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene keramičnimi ploščicami do stropa, talno ogrevanje, klimatska naprava v dnevni sobi inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW, visokokakovostna sanitarna oprema razreda kakovosti, modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi, svetlobna telesa v kopalnicah in na terasah stropne luči, ostali prostori z žarnico, zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevni sobi in sobah.
Stanovanjem v pritličju pripada ustrezen del vrta, stanovanja v 1. in 2. nadstropju pa imajo lep pogled na morje.
Zgradba bo imela dvigalo.
Načrtovani zaključek del in vselitev - jesen 2026. godine.
Stan S8 skupne uporabne površine 144,69 m2 (stanovanjska površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + krovna terasa 56,84 m2 + parkirišče) se nahaja v 2. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 19,80 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Z notranjim stopnicam pridemo na nenatkano krovno teraso površine 56,84 m2, od koder se ponuja panoramski pogled na morje in mesto.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 665.574 €.OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRITLIČJE
Stan S1 skupne uporabne površine 84,63 m2 (stanovanjska površina 75,41 m2 + terasa 16,39 m2 + vrt 21,15 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nenatkano teraso površine 16,39 m2 in vrta površine 21,15 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 355.446 €.
Stan S2 skupne uporabne površine 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nenatkano teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 452.298 €.
Stan S3 skupne uporabne površine 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nenatkano teraso površine 23,53 m2 in vrta površine 84,54 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 335.160 €.
1. KAT
Stan S4 skupne uporabne površine 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkirišče) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 17,02 m2, od koder se ponuja pogled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 354.420 €.
Stan S5 skupne uporabne površine 81,03 m2 (stanovanjska površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkirišče) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 16,12 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 372.738 €.
Stan S6 skupne uporabne površine 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 6,97 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 258.440 €.
2. KAT + KROVNA TERASA
Stan S7 skupne uporabne površine 126,68 m2 (stanovanjska površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + krovna terasa 108,52 m2 + parkirišče) se nahaja v 2. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, treh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 21,45 m2, od koder se ponuja lep pogled na morje.
Z notranjim stopnicam pridemo na nenatkano krovno teraso površine 108,52 m2, od koder se ponuja prečudovit panoramski pogled na morje in mesto.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Cena znaša 557.392 €.
Srima je majhno in mirno naselje z večinoma zasebnimi apartmaji in družinskimi hišami, primerno za družinski oddih in kopanje na lepih plažah.
Urejena sprehajalna pot povezuje Srimo z bližnjimi Vodicami.
Mesta Zadar in Split, kot tudi letališča, so oddaljena le eno uro vožnje.
Za več informacij nas kontaktirajte preko e‑maila ali telefona
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
487 000 € · 143 m²
3 406 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
740 000 € · 142 m²
5 211 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 665 574 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 332838
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 665 574 € · Cena na m²: 4 622 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FIDIUS BROKER – 665 574 €; Mirakul Adria d.o.o. – 665 574 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
