Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Nepremičnine Srima, Apartma S2 v pritličju DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOGRADNJAProdaja se stan v Srimi v DRUGEM REDU DO MORJA.Stan se nahaja v stanovnem objektu, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot.STAN S2 - PRIZEMLJEStan S2 - skupna uporabna površina 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v prizemlju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo neprekrito teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
O PROJEKTU
Konstruktivno zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov.
OPREMA STANA-Vunanja stolarija iz visokokvalitetnih Alu profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom odlične energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran profila v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito pred komarji (mrežice), dvignjeno‑drsečimi stenami, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev.-Vhodna vrata protivlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom.-Lift‑Soba vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, prehodi in letve iz polnega lesa.-Ograde teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm.-Stene in stropi stanovanja gletani in pobarvani v belo barvo.-Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi.-Ploščice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa.-Talno ogrevanje‑Klimatska naprava v dnevnem prostoru inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW.-Sanitarna oprema razreda kakovosti, npr.
Kolpa‑san in Hansgrohe, vgradni WC‑ji, npr.
Liv ali Geberit, steklene tuš stene, npr.
Voxort ali sl., tuš kanali Voxort ali sl.-Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi.-Osvetljava v kopalnicah in na terasah (stropna svetila), ostali prostori z vtičnico in žarnico.-Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevnem prostoru in sobah.Parking: 1 parking mestoUdaljenost od mora: 60mU oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
310 000 € · 107 m²
2 897 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 452 298 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 349676
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 452 298 € · Cena na m²: 4 227 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Luxury home Vodice – 452 298 €; Mirakul Adria d.o.o. – 452 298 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
