Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
S2 - trisobno stanovanje na odlični lokaciji
SRIMA – TOP LOKACIJA V izgradnji je moderna stavba z 8 stanovanjskimi enotami na prekrasnem delu Srime (Vodice ).
Stavba se nahaja 70 m od plaže in 500 m od središča mesta.
Lokacija stavbe ponuja izjemno kombinacijo urbanega in naravnega – mirno stanovanjsko naselje z dobro prometno povezavo, v bližini morja, idealno za družinsko življenje ali turizem.
Celoten objekt se gradi po najnovejšem standardu gradnje in kakovostnih materialih.
Planiran zaključek del in vselitev – jesen 2026.
KUPEC JE OSLOBLJEN OD PLAČILA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN.
Stan S2 – skupna uporabna površina 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo odprto teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 452.298,00 eur PREOSTALO NA VOLJO: Stan S1 – pritličje: sestavljen je iz hodnika in predsobe 10,95 m2, spalnice 11,58 m2, kopalnice 5,50 m2, spalnice 12,39 m2, kopalnice 5,48 m2, kuhinja-jedilnica-dnevni prostor 29,51 m2, neprekrivna terasa 16,39 m2, vrt 21,15 m2, skupna uporabna površina stanovanja 81,63 m2 in stan pripada eno parkirno mesto - 355.446,00 eur
Stan S3 – skupna uporabna površina 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo odprto teraso površine 23,53 m2 in vrta površine 84,54 m2.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 335.160,00 eur 1.
ETAŽA Stan S4 – skupna uporabna površina 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkirišče) se nahaja na 1.
etaži.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo zavito teraso površine 17,02 m2, od katere se odpira pogled na morje.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 354.420,00 eur Stan S5 – skupna uporabna površina 81,03 m2 (stanovanjska površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkirišče) se nahaja na 1.
etaži.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo zavito teraso površine 16,12 m2, od katere se odpira lep pogled na morje.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 372.738,00 eur Stan S6 – skupna uporabna površina 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja na 1.
etaži.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhin
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
310 000 € · 107 m²
2 897 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 452 298 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 323021
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 452 298 € · Cena na m²: 4 227 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Luxury home Vodice – 452 298 €; Mirakul Adria d.o.o. – 452 298 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
