Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, Trisobno stanovanje v novogradnji s strešno teraso
VODICE – EKSKLUZIVNI STAN S KROVNO TERASO | NOVOZGRADNJA NA MIRNI LOKACIJI
mirnem in prijetnem delu Vodic, samo 950 metrov od morja in plaže, prodaja se prostoren in moderno zasnovan stan S3, ki se nahaja v prvem nadstropju nove, moderne stanovanjske zgradbe vrhunske kakovosti gradnje.
Zgradba je zasnovana kot manjši, intimen objekt z le štirimi stanovanjskimi enotami – dva stanovanja v pritličju in dva v nadstropju – kar bodočim lastnikom zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.
Raspored i površine
Stan S3 ima odličen, funkcionalen razpored in je sestavljen iz:
hodnik
dveh kopalnic
pralnica
tri spalnice
kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu
Notranja stanovanjska površina znaša 84,85 m², medtem ko dodatno vrednost prostoru daje dva natakarna balkona skupne površine 18,81 m².
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 103,66 m².
Posebna vrijednost nekretnine
Ob stanovanju pride tudi prostorna zasebna strešna terasa površine 106,28 m², popolna za ustvarjanje lastne oaze na prostem – idealna za sončenje, lounge območje, jacuzzi ali poletno kuhinjo.
Stan prav tako pripada parkirno mesto pred zgradbo.
Kvaliteta gradnje i oprema
Pri gradnji se uporablja visokokakovostna oprema in moderni materiali, vključno z:
termofasado (stiropor)
protivlomna in protipožarna vhodna vrata
kakovito PVC okno
rolete z električnimi dvigali
pametno ogrevanje
klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
Rok završetka
Stan je trenutno v fazi gradnje, načrtovani zaključek del pa je predviden do poletja 2026. leta.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup moderne in kakovostne nepremičnine v Vodicah, primerne za stalno bivanje, luksuzni oddih ali investicijo v turistični najem.
Za več informacij in dogovor o predstavitvi nepremičnine me prosim kontaktirajte.
Nina Mrvica
Dogma Nekretnine
+385 91 157 1280
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
199 000 € · 105 m²
1 895 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
300 960 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 348743
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 107 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
