Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, nov projekt, 1. nadstropje, 2 spalnici, 900 m do plaže, S3
✨NOVI PROJEKT✨VODICE - Moderan stan na 1.
nadstropju s dvema spalnicama in lepo teraso velikosti kar 14 m2!
Nekretnina se nalazi v mirnem delu mesta Vodice in je oddaljena 900 m od mestne plaže ter 1100 m od centra.
Novi moderni projekt manjše stanovanjske zgrade s 6 stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji.
prizemlje + 1.
nadstropje + 2.
nadstropje.
V pritličju bo bil poslovni prostor, na vsakem nadstropju pa po tri stanovanja.
V gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali po zadnjih standardih gradnje: termo fasada za visoko energetsko učinkovitost, steklene balkonske ograje sodobnega videza, ALU balkonska drsna vrata, izolacijski sistemi Sika in Mapei, protivalovna in protipožarna vhodna vrata, keramika velikega formata, lastni števci za elektriko in vodo, video interfon, TV priključki v vsaki sobi in dnevni sobi, priprava za peč na trdna goriva, WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea, klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevni sobi, talno ogrevanje v kopalnicah, električni bojler, sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort, električne rolete, komarniki na oknih.
Vsakemu stanovanju pripada tlakovan parkirni prostor, vendar je možna nakup dodatnega parkirnega mesta.
Kupci imajo možnost izbire keramike in barv sanitarij po lastnih željah, odvisno od faze gradnje.
01.
julija 2027.
leta.
Stan S3 skupne uporabne površine 74,41 m2 (stanovanjska površina 64,48 m2 + terasa 14,86 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja na 1.
nadstropju.
Stan funkcionalne razporeditve sestavlja vhod, kopalnica, dve spalnici, pralnica, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, ki ima izhod na prostorno kriti teraso velikosti 14,86 m2.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 229.000 €.
Sprejemamo rezervacije, plačilo pa poteka po fazah gradnje.
OSTALO RAZPOREČLJIVO V ZGRADI PRIZEMLJEPoslovni prostor - PRODANO1.
KAT Stan S1 skupne uporabne površine 51,34 m2 (stanovanjska površina 44,14 m2 + terasa 9,41 m2 + parkirišče 12,50 m2) se nahaja na 1.
nadstropju.
Stan funkcionalne razporeditve sestavlja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 335117
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FIDIUS BROKER – 229 000 €; Naš Dom – 229 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
