Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Dvosobno stanovanje S3 v prvem nadstropju, 900m od plaže
VODICE - NOVOGRADNJA - STAN S3, 1. KAT V mirni in atraktivni zoni mesta se je začela gradnja moderne stanovanjske zgradbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom.
Poslovni prostor je prodan.
Na prodaj je vseh 6 stanovanj.
Načrtovani zaključek del: 1. julij 2027. leta.
LOKACIJA - 900 m od plaže Vrulje - 1.100 m od centra mesta - Mirna in zaželena mestna zona Idealno za celoletno bivanje ali kot naložba za najem.
Stan S3 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 74,41 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, zavita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 229.000 €
OPREMA IN ZNAČILNOSTI:
• Vsakemu stanovanju pripada tlakovan parkirni prostor
• Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• Termo fasada za visoko energetsko učinkovitost
• Steklene balkonske ograje sodobnega videza
• ALU balkonska drsna vrata
• Izolacijski sistemi Sika in Mapei
• Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
• Keramika velikega formata
• Lastna števila za elektriko in vodo
• Video portafon
• TV priključki v vsaki sobi in dnevnem prostoru
• Priprava za peč na trdna goriva
• WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea
• Klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru
• Talno ogrevanje v kopalnicah
• Električni bojler
• Sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort
• Električne rolete
• Komarniki na oknih
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI:
PRIZEMLJE: POSLOVNI PROSTOR - PRODANO
PRVI KAT:
Stan S1 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 51,34 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa.
1 parkirno mesto pred stavbo.
Cena: 175.000 €
Stan S2 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 48,70 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa.
1 parkirno mesto. Cena: 165.000 €
DRUGI KAT:
Stan S4 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 49,51 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa in nezavita terasa.
1 parkirno mesto pred stavbo.
Cena: 169.000 €
Stan S5 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 48,67 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, zavita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 165.000 €
Stan S6 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 72,05 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, zavita terasa in nezavita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 219.000 €
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 335034
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FIDIUS BROKER – 229 000 €; Naš Dom – 229 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
