Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
NOVO V PONUDBI - SRIMA NOVO ZGRADNJE/4 STANOV Spoštovani kupci, v ponudbi je nova stavba, ki se nahaja v naselju Srima, oddaljena od morja in plaže le 600 m.Stavba se razprostira na 3 etaže, pritličje, prvi in drugi nadstropje.Nepremičnina je postavljena na idealno lokacijo, v bližini morja in plaže, tudi v središču Srime, a hkrati v mirnem predelu, stran od mestnega hrupa. Idealna je kot naložba za bivanje ali turizem.Na voljo so naslednje enote po etažah:NADSTROPJE - STAN S2 - 79,94m2-Stan S2 ima neto uporabno površino 79,94m2 in se sestavlja iz: dnevnega prostora in jedilnice, kuhinje, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe, hodnika in balkona. Pripada mu parkirno mesto. CENA: 271.796,00€ STAN S3 - 65,65m2 -Stan S3 ima neto uporabno površino 65,65m2 in se sestavlja iz dnevnega prostora in jedilnice, kuhinje, spalnice, kopalnice, stranišča, shrambe ter balkona. Pripada mu parkirno mesto. CENA: 223.210,00€Ostalo na voljo v stavbi:PRITLIČJE - STAN S1 2. NADSTROPJE - STAN S4Stavba je trenutno v fazi gradnje, vse ostale informacije, ki jih potrebujete, lahko dobite po povpraševanju, zato nas prosimo kontaktirajte na navedene številke ali e‑mail.Interni ID agencije: 1206Jelena Đukić-Agent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 440 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 432 €/m²

Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–3 951 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 270 200 € · 79 m² 3 420 €/m² Podobnost 100 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobnost 99 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 99 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 99 % Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobnost 99 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Podobnost 98 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 98 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 593 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

271 796 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

332427

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 271 796 € · Cena na m²: 3 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia