Stan Vodice

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA
NOVO U PONUDI-SRIMA NOVOGRADNJA/4 STANAPoštovani kupci, u ponudi je nova zgrada smještena u naselju Srima, udaljena od mora i plaže svega 600m.Zgrada se prostire na 3 etaže, prizemlje, prvi i drugi kat.Nekretnina je smještena na idealnu lokaciju, u blizini mora i plaže, centra Srime također a opet u mirnom predjelu van gradske buke. Idealna je kao investicija za život ili turizam.Na raspolaganju su sljedeće jedinice po etažama:KAT - STAN S2 - 79,94m2-Stan S2 raspolaže neto korisnom površinom od 79,94m2 te se sastoji od: dnevnog boravka i blagovaone, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta, hodnika i balkona. Pripada mu parkirno mjesto. CIJENA: 271.796,00€ STAN S3 - 65,65m2 -Stan S3 raspolaže neto korisnom površinom od 65,65m2 te se sastoji od dnevnog boravka i blagovaone, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, toaleta, spremišta te balkona. Pripada mu parkirno mjesto. CIJENA: 223.210,00€Ostalo dostupno u zgradi:PRIZEMLJE - STAN S1 2. KAT - STAN S4Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, sve ostale informacije koje su Vam potrebne, možete dobiti na upit te nas slobodno kontaktirajte na navedene brojeve ili email.Interni ID agencije: 1206Jelena Đukić-Agent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 440 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 432 €/m²

Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 216 €/m²–3 951 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 270 200 € · 79 m² 3 420 €/m² Sličnost 100 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Sličnost 99 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 99 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Sličnost 99 % Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Sličnost 99 % Vodice 363 900 € · 81 m² 4 493 €/m² Sličnost 98 % Vodice 264 520 € · 77 m² 3 435 €/m² Sličnost 98 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 593 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #332427 Površina: 79 m² Sobe: 2 Ova varijanta 271 796 €
• Stan · #332426 Površina: 136 m² Sobe: 2 462 502 €

Dodatne informacije

Cijena

271 796 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

332427

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 271 796 € · Cijena po m²: 3 440 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia