Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, 2. nadstropje + strešna terasa, 450 m od plaže, pogled na morje, garaža, shramba
VODICE - Na prodajo moderaten stan na dveh etažah, s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje, oddaljen le 450 m od plaže! Objekt je postavljen v mirnem okolju, na atraktivni lokaciji, oddaljen 450 m od znane mestne plaže (Plava plaža) in 950 m od središča mesta.
V bližini se nahaja novourejena sprehajalna pot, ki povezuje mesto Vodice in kraj Tribunj. V gradnji je nova stanovanjska zgradba s skupno 5 stanovanjskimi enotami.
Zgradba ima 4 etaže: pritličje + 1. kat + 2. kat + strešna terasa.
Zgradba sodobnega videza se gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: EPS fasado 10 cm, PVC zunanjo stolarijo bele barve znamke Gaelan, rolete z električnimi dvigali, troslojno steklo, drsne stene, moderne kopalniške sanitarije, kakovostno keramiko, v spalnicah laminat, električno talno ogrevanje v kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, v garaži priključek za polnjenje EV, na strešnih terasah priključek za elektriko in vodo ter odtok za poletno kuhinjo, prednamestitev za sončne panele na pergoli (po želji – z doplačilom).
Predvideni rok zaključka gradnje in vselitve – poletje 2026. leta.
Stan S5 se nahaja na 2. in 3. katu, skupne uporabne površine 119,77 m2 ter sestavljen iz vhodnega prostora, predsobe, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 7,52 m2.
Z notranjim skupnim stopnicam pridemo na 3. kat (strešna terasa) površine 94,91 m2 (neto 24,33 m2), s katerega se razprostira panoramski pogled na morje.
Stanu pripada shranjevalnica v pritličju površine 6,05 m2 ter garaža površine 15,73 m2.
Cena znaša 443.149 €.OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRIZEMLJE
Stan S1 - PRODANO1.
KAT
Stan S2 se nahaja na 1. katu, skupne uporabne površine 96,26 m2 ter sestavljen iz vhodnega prostora, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 10,38 m2, s katerega se razprostira pogled na morje.
Stanu pripada shranjevalnica v pritličju površine 2,45 m2 in dva zunanja parkirna mesta v dvorišču zgradbe.
Cena znaša 356.152 €.
Stan S3 se nahaja na 1. katu, skupne uporabne površine 105,69 m2 ter sestavljen iz vhodnega prostora, predsobe, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 7,52 m2, s katerega se razprostira pogled na morje.
Stanu pripada shranjevalnica v pritličju površine 3,37 m2, garaža površine 15,73 m2 ter vrt površine 121 m2.
Cena znaša 391.053 €.
2. KAT + STREŠNA TERASA
Stan S4 se nahaja na 2. in 3. katu, skupne uporabne površine 126,58 m2 ter sestavljen iz vhodnega prostora, predsobe, kopalnice, treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 6,73 m2, s katerega se razprostira pogled na morje.
Z notranjim skupnim stopnicam pridemo na 3. kat (strešna terasa) površine 102,17 m2 (neto 25,54 m2), s katerega se razprostira panoramski pogled na morje.
Stanu pripada shranjevalnica v pritličju površine 2,69 m2 ter garaža površine 15,73 m2.
Cena znaša 468.346 €.Za več informacij nas kontaktirajte preko telefona ali e‑maila.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
468 346 € · 126 m²
3 717 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
840 000 € · 120 m²
7 000 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
840 000 € · 120 m²
7 000 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
507 500 € · 120 m²
4 229 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
529 740 € · 117 m²
4 528 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
430 000 € · 117 m²
3 675 €/m²
Podobnost 90 %
Vodice
868 000 € · 124 m²
7 000 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 443 149 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331923
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 443 149 € · Cena na m²: 3 724 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
