Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice – Prenovljeno dvosobno stanovanje z verando
Vodice – Prenovljeno stan z dvema spalnicama in verando Prodaja se prostoren stan v pritličju (klet) stanovanjske stavbe, postavljen v mirnem delu Vodic, oddaljen le 600 m od glavne plaže Hangar. Osnovne značilnosti: Površina: 50 m² + 4 m² steklena veranda (Wintergarten) Sestava: velika dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, nova stolarija in velika vhodna vrata Udobna klima: dobra izolacija naredi stan svež poleti brez klimatske naprave, pozimi pa topel Stanje: popolnoma prenovljen; nova stolarija, novo luksuzno pohištvo, nov hladilnik, bojler in sanitarije Prednosti: Popolnoma opremljen Mirna lokacija, a hkrati blizu vseh storitev (trgovine, kavarne, restavracije) Idealno za bivanje ali turistični najem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 296 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 438 €/m²

Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 326 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % VODICE 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

178 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

54 m²

ID oglasa

329775

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 178 000 € · Cena na m²: 3 296 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia