Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice – Renovirani stan s dvije spavaće sobe i verandom
Vodice – Renovirani stan s dvije spavaće sobe i verandom Prodaje se prostrani stan u prizemlju (suteren) stambene zgrade, smješten u mirnom dijelu Vodica, udaljen samo 600 m od glavne plaže Hangar. Osnovne karakteristike: Površina: 50 m² + 4 m² staklena veranda (Wintergarten) Sastav: veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica nova stolarija i velika ulazna vrata Ugodna klima: dobra izolacija čini stan svježim ljeti bez klime, a toplim zimi Stanje: potpuno renoviran; nova stolarija, novi luksuzni namještaj, novi frižider, bojler i sanitarije Prednosti: Potpuno namješten Mirna lokacija, ali blizina svih sadržaja (trgovine, kafići, restorani) Idealan za život ili turistički najam

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 296 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 438 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 326 €/m²–3 796 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % VODICE 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

178 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

54 m²

ID oglasa

329775

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 178 000 € · Cijena po m²: 3 296 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia