Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 840 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Vodicah - novogradnja, terasa 18 m², parkirno mesto
Na prodajo je moderan in prostoren stan, ki se nahaja v drugem nadstropju novo zgrajene stanovanjske stavbe iz 2025. leta v mirnem delu Vodic. Stan skupne stanovanjske površine 78,40 m² sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in ločen WC. Pripada mu tudi nataknjen terasa površine 18,50 m², popolna za sprostitev in uživanje v toplih dneh. Skupna površina stanovanja s pripadajočim parkirnim mestom znaša 81,40 m². Stavba sestavlja le osem stanovanjskih enot in je zgrajena iz kakovostnih materialov, z poudarkom na udobnost in funkcionalnost. Vgrajena je PVC stolarija z električnimi roletami, stan pa je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi. Prav tako so tu klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje skozi celo leto. Ob stanovanju pride tudi eno zasebno parkirno mesto, opremljeno z napajalnikom za električna vozila. Vodice so ena izmed najbolj atraktivnih turističnih in življenjskih destinacij na jadranski obali, znane po bogati ponudbi vsebin za vse generacije. Kraj ponuja urejene plaže, sprehajalne poti, restavracije, trgovine, marino, šole in številne kulturne ter zabavne prireditve. V neposredni bližini se nahajajo nacionalni parki Krka in Kornati, lokacija stanovanja pa omogoča miren bivanje, daleč od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vseh potrebnih storitev. Če iščete kakovostno nepremičnino za življenje ali investicijo, je ta stan v Vodicah idealna priložnost. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte našega agenta – z veseljem vam bomo pomagali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 840 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 768 €/m²
Razlika od mediane -24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 037 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
81 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
329036

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje