Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Dvosobno stanovanje S1, pritličje z vrtom
Na prodaj moderna stanovanjska zgradba v gradnji s skupno 12 stanov, postavljena na mirni lokaciji v Vodicah, 1100 m od plaže in 1600 m od centra mesta.
Projekt se izvaja po najnovejših standardih gradnje, z uporabo kakovostnih materialov in moderne opreme, kar jamči visoko energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost.
Stan S1 ima 61,05 m2 neto uporabne površine z vključenimi koeficienti, in sestavlja se iz: vhod, 2 spalnici, kopalnica, kuhinja in jedilnica, dnevna soba, terasa, vrt cca.
42 m2, ter 1 parkirno mesto.
Iz opreme izpostavljamo: - talno ogrevanje v kopalnicah - klimatska naprava v dnevni sobi - priprava za klimatsko napravo v spalnicah - PVC okna s trojno steklo - moderne steklene ograje na terasah Zgradba je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin.
Razpoložljivi stanovi
Prizemlje - AP1 – dvosobno z vrtom, 71,30 m2 … 205.000 €
- AP2 – enosobno z vrtom, 49,30 m2 … 145.000 €
- S1 – dvosobno z vrtom, 61,05 m2 … 180.000 €
- S2 – dvosobno z vrtom, 69,80 m2 … 200.000 €
Prvi nadstropje - S3 – dvosobno, 60,05 m2 … 175.000 €
- S4 – enosobno, 51,70 m2 … 150.000 €
- S5 – dvosobno, 63,50 m2 … 185.000 €
- S6 – dvosobno, 69,80 m2 … 200.000 €
Drugo nadstropje - S7 – dvosobno, 60,05 m2 … 175.000 €
- S8 – enosobno, 51,70 m2 … 150.000 €
- S9 – dvosobno, 63,50 m2 … 185.000 €
- S10 – dvosobno, 69,80 m2 … 200.000 €
Agencijska provizija znaša 3 % z DDV-jem
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
175 000 € · 62 m²
2 823 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
175 000 € · 62 m²
2 823 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 951 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Naš Dom – 180 000 €; FIDIUS BROKER – 180 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia