Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 421 920 € 4 537 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Na prodaj je dvosobni apartma S9, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe v Vodicah, ki obsega skupno 10 stanovanjskih enot, razporejenih po treh nadstropjih. Stavba bo imela vgrajen dvigalo, v podrumskem delu pa so zagotovljena shrambe za vsak apartma. Planirani zaključek del in vselitev sta pričakovana do konca leta 2025. apartma se sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora odprtega koncepta z izhodom na teraso, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe in pralnice. Gradnja poteka z visokokakovostnimi materiali, apartma pa bo opremljen z modernimi značilnostmi, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto. Vodice so ena izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Jadranu, znane po lepih plažah, bogati ponudbi in odlični prometni povezavi. Ta nepremičnina je odličen izbor za mirno družinsko življenje ali počitnice. V ceno apartmaja je vključen DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3 %. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte! Opomba: V oglasu so uporabljeni renderji. V stavbi je še na voljo: S1 pritličje - 74,78 m2 - 291.642,00 eura S2 pritličje - 84.25 m2 - 345.425,00 eura S3 pritličje - 84,20 m2 - 336.800,00 eura S4 pritličje - 83,73 m2 - 334.920,00 eura S5 1. nadstropje - 120,89 m2 - 507.738,00 eura S6 1. nadstropje - 93,76 m2 - prodano S7 1. nadstropje - 125,50 m2- 527.016,00 eura S8 2. nadstropje -117,72 m2 - prodano S10 2. nadstropje - 125,50 m2 - 564.750,00 eura Posredniška provizija se zaračunava po Splošnih pogojih poslovanja agencije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 537 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 653 €/m²
Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 302 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 698 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
421 920 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
93 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
323876

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 421 920 € · Cena na m²: 4 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje