Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 421 920 € 4 537 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung S9 im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Vodice, das aus insgesamt 10 Wohneinheiten besteht, die über drei Etagen verteilt sind.
Das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug und im Untergeschoss sind für jede Wohnung Abstellräume vorgesehen.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Umzug werden bis Ende 2025 erwartet.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Wäscherei.
Die Konstruktion erfolgt mit hochwertigen Materialien, und die Wohnung wird mit modernen Funktionen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität bieten.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Vodice ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen an der Adria, bekannt für seine schönen Strände, reiche Inhalte und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Diese Eigenschaft ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben oder Urlaub.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten, so dass der Käufer keine Grundsteuer von 3% zahlt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Hinweis: In der Anzeige werden Renderer verwendet.
Im Gebäude steht noch zur Verfügung: S1 Erdgeschoss - 74,78 m2 - 291.642,00 Euro S2 Erdgeschoss - 84.25 m2 - 345.425,00 Euro S3 Erdgeschoss - 84.20 m2 - 336.756 Euro 1256.744 Euro S4 Erdgeschoss - 83.73 m2 - 334.9201 Euro S5 1. Stock - 120.89 m2 - 507.738,00 Euro S6

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 537 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 653 €/m²
Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 302 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 698 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
421 920 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
323876

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 421 920 € · Preis pro m²: 4 537 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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