Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Dupleks stanovanje s terasami in pogledom na morje – Vodice
Na prodaj je apartma oznake S4, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, razporejenimi na tri etaže: pritličje, nadstropje in strešno teraso.
Nepremičnina se nahaja v novogradnjem, urejenem in modernem delu mesta Vodice, v mirnem in prijetnem soseski, primernem za družinsko življenje ali turistični najem višje kategorije.
Skupna površina apartmaja s pripadajočimi prostori znaša 99,57 m².
Razpored prostorov Apartma je organiziran na dveh etažah in zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in sodoben način bivanja.
Na prvi etaži se nahajajo hodnik, garderoba, kuhinja povezana s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, kopalnica ter dve spalnici.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso površine 12,50 m², idealno za vsakodnevno bivanje na prostem.
Z notranjim stopnicam se dostopa do druge etaže.
Na drugi etaži je predviden prostor za poletno kuhinjo, dodatni WC, nataknjena terasa površine 8,50 m² ter prostorna nenataknjena terasa površine 52,60 m², s katere se ponuja čudovit odprt pogled na morje, kar tej nepremičnini daje posebno vrednost in občutek ekskluzivnosti.
Apartma pripada eno parkirno mesto, kar zagotavlja praktičnost in dodatno udobje.
Oprema in tehnične značilnosti Apartma je opremljen s stiropor fasado, PVC okni z roletami z električnimi dvigali, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati ter vodnim električnim talnim ogrevanjem.
Tla so obložena s keramiko, kopalnice pa opremljene z moderno sanitarno opremo z walk-in tušem.
V dnevnem bivalnem prostoru in spalnicah so nameščeni inverter klimatski aparati.
Izbrani materiali in sistemi zagotavljajo visoko raven udobja, energetsko učinkovitost in dolgoročno kakovost bivanja.
Lokacija Apartma se nahaja v mirnem in urejenem delu Vodic, oddaljenem 1.600 m od središča mesta ter 1.800 m od plaže.
Lokacija nudi idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh pomembnih storitev, medtem ko mirno okolje in moderan urbanistični koncept naredijo to nepremičnino izredno privlačno za stalno bivanje, pa tudi kot varno naložbo.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem zagotovili vso potrebno strokovno podporo skozi celoten postopek nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
316 800 € · 99 m²
3 200 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 318 624 € · Cena na m²: 3 218 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia