Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novogradnja, takoj vseljivo, 2. nadstropje, terasa, mirna lokacija
VODICE - Na prodajo moderaten stan s 2 spalnicama in teraso, oddaljen 800 m od mestne plaže in 1600 m od središča mesta!Upravo je zaključena gradnja manjše stanovanjske stavbe s skupno 3 stanoma, ki se nahaja na mirni lokaciji.
Nepremičnina je postavljena v že zgrajenem območju, obdanim s hišami.
Dodatna prednost je, da se nahaja v slepi ulici, kar pomeni minimalen promet in več zasebnosti.
Ima skupno tri nadstropja: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Stavba sodobnega videza je zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Od opreme izpostavljamo: stiropor fasado, PVC okna, električne dvigala rolet, mreže proti komarjem, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, kakovite talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevni sobi, stekleno ograjo na terasah, okolico urejeno po projektu.
Stavba je zaključena in vselitvena.Stan S3 skupne uporabne površine 89 m2 (stanovanjska površina 74,17 m2 + terase 18,76 m2 + parkirišče 29 m2) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na dve pokriti terasi površine 18,76 m2.
Stan pripadajo dva parkirna mesta.
Cena znaša 299.000 €.OSTALO RAZPOREČLJIVO V STAVBI PRITLIČJEStan S1 skupne uporabne površine 108,89 m2 (stanovanjska površina 74,17 m2 + terasa 47,53 m2 + vrt 123 m2 + parkirišče 29 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na pokrito in nepokrito teraso površine 47,53 m2 ter vrt površine 123 m2.
Stan pripadajo dva parkirna mesta.
Cena znaša: 299.000 €.1. NADSTROPJEStan S2 skupne uporabne površine 86 m2 (stanovanjska površina 74,17 m2 + terasa 18,76 m2 + parkirišče 13,10 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na dve pokriti terasi površine 18,76 m2.
Stan pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 259.000 €.Za več informacij nas kontaktirajte preko e-maila ali telefona.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
VODICE
359 200 € · 89 m²
4 036 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
356 152 € · 89 m²
4 002 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
279 000 € · 89 m²
3 135 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
220 000 € · 89 m²
2 472 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 360 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia