Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 209 304 € 3 078 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
NOVO V PONUDBI - SRIMA NOVO GRADBENJE/6 STANOV Spoštovani kupci, v ponudbi je nova stavba, ki se nahaja v naselju Srima, oddaljena od morja in plaže le 600 m. Stavba se razprostira na 3 nadstropja, pritličje, prvi in drugi nadstropje, na vsakem nadstropju pa se nahajata dve stanovanjski enoti. Stanovanjem v pritličju pripada terasa/vrt, medtem ko stanovanja v višjih nadstropjih imajo balkone. Vsakemu stanovanju pripada parkirno mesto. Nekdanost je postavljena na idealno lokacijo, blizu morja in plaže, tudi blizu centra Srime, a hkrati v mirnem predelu izven mestnega hrupa. Idealna je kot investicija za življenje ali turizem. Na voljo so naslednje enote po nadstropjih: PRITLIČJE: stanovanja P1 in P2, ki imajo neto uporabno površino (vključeno parkirno mesto, vrt in dvorišče) 90,68 m2 - Sestavljajo se iz: vhodnega hodnika in garderobe, dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter izhoda na terase. Vsakemu pripada eno parkirno mesto. CENA: 3400,00€/m2 PRVI NADSTROPJE: stanovanja S1 in S2, ki imajo neto uporabno površino (vključeno parkirno mesto in balkoni) 68,71 m2. - Sestavljajo se iz: vhodnega hodnika/garderobe, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhoda na balkon. Vsakemu pripada eno parkirno mesto. CENA: 3400,00€/m2 DRUGI NADSTROPJE: stanovanja S3 in S4, ki imajo neto uporabno površino (vključeno parkirno mesto in balkoni) 68,71 m2 - Sestavljajo se iz vhodnega hodnika in garderobe, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhoda na balkon. Vsakemu pripada eno parkirno mesto. CENA: 3400,00€/m2 Stavba bo zgrajena po najnovejšem standardu gradnje, z visokokakovostnimi materiali. Predviden zaključek del je oktobra/2026. Za vse dodatne informacije in dokumentacijo za vpogled nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije: 1169 Jelena Đukić Agent z licenco, +385 98 983 2830 Ana Ivanda Agent z licenco, +385 99 338 4900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 078 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 611 €/m²
Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 277 €/m²–3 657 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
209 304 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
68 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
321385

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 304 € · Cena na m²: 3 078 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje