Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 209 304 € 3 078 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
NUOVO IN OFFERTA - SRIMA NUOVA COSTRUZIONE/6 APPARTAMENTI Gentili acquirenti, in offerta c’è un nuovo edificio situato nel quartiere Srima, a soli 600 m dal mare e dalla spiaggia. L’edificio si sviluppa su 3 piani, piano terra, primo e secondo piano, e su ogni piano ci sono due unità abitative. Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza/giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi. A ogni appartamento è assegnato un posto auto. La proprietà è situata in una posizione ideale, vicino al mare e alla spiaggia, al centro di Srima e allo stesso tempo in una zona tranquilla, lontano dal rumore cittadino. È ideale come investimento per vivere o per turismo. Sono disponibili le seguenti unità per piano: PIANO TERRA: appartamenti P1 e P2 con superficie netta utile (parcheggio, giardino e cortile inclusi) di 90,68 m2 – Composti da: ingresso e guardaroba, due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e uscita sulla terrazza. A ciascuno è assegnato un posto auto. PREZZO: 3400,00€/m2 PRIMO PIANO: appartamenti S1 e S2 con superficie netta utile (parcheggio e balconi inclusi) di 68,71 m2 – Composti da: ingresso/guardaroba, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita sul balcone. A ciascuno è assegnato un posto auto. PREZZO: 3400,00€/m2 SECONDO PIANO: appartamenti S3 e S4 con superficie netta utile (parcheggio e balconi inclusi) di 68,71 m2 – Composti da ingresso e guardaroba, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita sul balcone. A ciascuno è assegnato un posto auto. PREZZO: 3400,00€/m2 L’edificio sarà costruito secondo gli ultimi standard edilizi, con materiali di qualità. Il completamento dei lavori è previsto per ottobre/2026. Per tutte le altre informazioni e per la documentazione a disposizione, non esitate a contattarci. ID interno agenzia: 1169 Jelena Đukić Agente con licenza, +385 98 983 2830 Ana Ivanda Agente con licenza, +385 99 338 4900

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 078 €/m²
Mediana di annunci simili 3 611 €/m²
Differenza dalla mediana -14,8 %

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Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 277 €/m²–3 657 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
209 304 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
68 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321385

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 209 304 € · Prezzo al m²: 3 078 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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