Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 209 304 € 3 078 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
NEU IN ANGEBOT-SRIBANJE NEUBAU/6 WOHNUNGEN Sehr geehrte Kunden, im Angebot ist ein neues Gebäude in der Siedlung Srima, nur 600m vom Meer und dem Strand entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, und auf jeder Etage gibt es zwei Wohneinheiten.Die Wohnungen im Erdgeschoss gehören zu einer Terrasse/Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes, des Zentrums von Srima und wiederum in einer ruhigen Gegend außerhalb des Stadtlärms.
Es ist ideal als Investition für das Leben oder den Tourismus.Es gibt folgende Einheiten pro Etagen:GEBÄUDE: Wohnungen P1 und P2 mit Nettonutzfläche (Parkplatz, Garten und Hof inbegriffen) 90,68m2-Sie bestehen aus: Eingangshalle und Garderobe, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Ausgang zur Terrasse.
Sie haben jeweils einen Parkplatz.
PREIS: 3400,00€/m2 ERSTER Stock: Die Wohnungen S1 und S2 verfügen über eine Nettonutzfläche (Parkplatz und Balkon inbegriffen) von 68,71m2.-Sie bestehen aus: Eingangshalle/Kleiderschrank, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zum Balkon.
Sie haben jeweils einen Parkplatz.
PREIS: 3400,00€/m2Zweiter Stock: Apartments S3 und S4, die über eine nutzbare Fläche verfügen (Parkplatz und Balkon inbegriffen) 68,71m2-Sie bestehen aus einer Eingangshalle und einem Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einem Balkon.
Sie haben jeweils einen Parkplatz.
PREIS: 3400,00 €/m2 Das Gebäude wird nach dem neuesten Baustandard mit hochwertigen Materialien gebaut.Der erwartete Abschluss der Arbeiten ist für Oktober/2026 geplant.
Für alle anderen Informationen sowie Unterlagen zur Einsichtnahme kontaktieren Sie uns bitte.Interne Agentur-ID: 1169Jelena ĐukićAgent mit Lizenz, +385 98 9883 2830 AnadaAgent mit Lizenz, +385 99 338 4900

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 078 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 611 €/m²
Abweichung vom Median -14,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 277 €/m²–3 657 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 510 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
209 304 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321385

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 209 304 € · Preis pro m²: 3 078 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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