Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
SRIMA, novogradnja, 300 m od plaže, 3 spalnice, terasa
SRIMA - Prodaja se moderan stan s 3 spalnicama in teraso, se nahaja na atraktivni lokaciji, samo 300 m od plaže in 1300 m od centra.Začela je gradnja nove stanovanjske zgrade s skupno 9 stanovi.
Stanovanjski objekt sodobnega videza bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Zgradba bo zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Od opreme izpostavljamo: termo fasada, protodržavna vhodna vrata, PVC okna, električni dvigala rolet in komarnikov, električno talno ogrevanje v kopalnicah, moderne sanitarije, keramične talne obloge, kakovosten laminat v sobah, inverter klimatske naprave, MDF notranja sobna vrata, steklene ograje na terasah.
Stanovanjem v pritličju pripada ustrezen del vrta.
Predviden rok zaključka gradnje in vselitve - poletje 2026. leta.
Stan S6 skupne uporabne površine 91,59 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkirišče 22,5 m2) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestoji iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 17,10 m2.
Stan pripadata dva parkirna mesta oznake P11 in P12.
Cena znaša 295.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRITLIČJE
Stan PP1 - PRODANO
Stan S1 skupne uporabne površine 94,88 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 19,80 m2 + vrt 54,63 m2 + parkirišče 26,25 m2) se nahaja v pritličju.
Sestoji iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 19,80 m2 in vrta velikosti 54,63 m2.
Stan pripadata dva parkirna mesta oznake P13 in P14.
Cena znaša 299.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen pla
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
288 000 € · 89 m²
3 236 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
288 000 € · 89 m²
3 236 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
340 000 € · 89 m²
3 820 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
390 000 € · 89 m²
4 382 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319978
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 242 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
