Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 907 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - stanovanje v pritličju z vrtom in 2 parkirnima mestoma
ŠIBENIK, VODICE – Vhodni stan z vrtom in 2 parkiriščema V ponudbi je moderan stan S2 v vhodu manjše stanovanjske zgradbe v Vodicah, postavljen na mirni lokaciji, idealni za celoletno bivanje, počitek ali turistični najem. Stanovanjska zgradba obsega skupno 4 stanovanja, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijeten ambient. Stan ima skupno neto površino 86,07 m² ter se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in velikimi zunanjimi prostori. Vhod: – Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu – Dve spalnici – Kopalnica – Hodnik – Pokrita terasa velikosti 45 m² – Urejeno dvorišče Dodatno k stanovanju: – Dve parkirni mesti – Nova gradnja po sodobnih gradbenih standardih – Pogled na morje – Razdalja do morja cca 1.400 m Stan ponuja odlično povezavo notranjega in zunanjega prostora ter predstavlja redko priložnost na trgu, še posebej za družine ali kot naložbo za turistični najem. VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVLJENJE IN POČITEK Vodice so eno najbolj znanih dalmatinskih krajev z bogato turistično ponudbo, urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in vsemi storitvami, potrebnimi za udobno življenje skozi vse leto. V bližini se nahajajo: – Šibenik, zgodovinsko mesto in kulturno središče – Narodni park Krka, naravne lepote in slapovi – Marina, trgovine, šole, vrtci in ostale storitve Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 907 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 625 €/m²
Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
86 m²
Velikost zemljišča
6 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
318839

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 6 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje