Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzni penthouse S8 - 2. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Penthouse s privatnim bazenom in strešnim terasom – udobnost in vrhunska izvedba
V prodaji je stan S8, postavljen v drugem nadstropju sodobne, kakovostno zgrajene novogradnje v Vodicah.
Gre za prostorno in elegantno nepremičnino, ki nudi visoko raven zasebnosti in moderan življenjski stil.
Skupna neto uporabna površina znaša 210,04 m² (z vključenimi koeficienti), najbolj impresiven del stanovanja pa je strešna terasa 118,07 m² z zasebnim bazenom.
RAZPORED IN ZNAČILNOSTI:
Tri udobne spalnice
Kopalnica + dodatni WC
Balkon
Velik in svetel open space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico
Terasa z zunanjim stopnicama, ki vodita na streho
STREŠNA TERASA – POPOLN PROSTOR ZA POČITEK:
Skupna površina: 118,07 m²
Zasebni bazen 22 m² s sončnim prostorom
Poletna kuhinja
Dodatni WC
Pergola, ki zagotavlja prijetno bivanje v toplih mesecih
DODATNE PREDNOSTI:
Dve garažni parkirni mesti (P8 in P9)
Zgradba zgrajena po visokih standardih moderne gradnje
TEHNIČNE SPECIFIKACIJE:
Sodobna arhitektura in moderna podoba
Fasada izvedena v kombinaciji stiropora in kamnite vune, kar nudi odlično izolacijo
Protipodrska in protipožarna vrata
Aluminijasta stolarija v antracitni barvi, komarniki in električne rolete
Talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnicah
Keramične ploščice po celotnem stanovanju
Klimatske naprave v vsaki sobi
Etažirana garažna mesta
Zaključek del je predviden za 31. ožujka 2026.
Stan S8 prinaša luksuz, udobje in popolno zasebnost – idealna izbira za kupce, ki iščejo vrhunski penthouse na odlični lokaciji.
Razpoložljivi stanovi v projektu:
A1 – pritličje, 69,85 m² — 342.265 € 2 spalnici, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.
S2 – pritličje, 121,61 m² — 595.889 € 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.
S3 – pritličje, 116,39 m² — 570.311 € 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.
S4 – 1. nadstropje, 119,75 m² — 588.000 € 3 spalnice (ena z lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažni mesti.
S5 – 1. nadstropje, 119,02 m² — 583.198 € 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S6 – 1. nadstropje, 114,13 m² — 559.237 € 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S7 – 2. nadstropje, 193,86 m² — 949.914 € Strešna terasa 80,06 m² z bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažni mesti.
S8 – 2. nadstropje, 210,04 m² — 1.029.196 € Strešna terasa 118,07 m² z bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažni mesti.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu – prosimo, kontaktirajte!
Interni ID agencije: 1147
Ana Ivanda
Agent s licenco
+385 99 33 84 900
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
VODICE
466 000 € · 211 m²
2 209 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
474 000 € · 198 m²
2 394 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
768 300 € · 204 m²
3 766 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
635 000 € · 204 m²
3 113 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 029 196 € · Cena na m²: 4 901 €/m²
Bivalna površina: 210 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia