Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzni apartma S6 - 1. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
V prodaji je eleganten in funkcionalen stan S6, nameščen v prvem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe s skupno 12 stanovanj.
Nepremičnina se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Vodicah — le 50 metrov od plaže, do centra mesta pa je potrebno le nekaj minut lahkega sprehoda (300 m).Osnovni podatki:Površina: 114,13 m² (neto uporabna površina)Garažno parkirno mesto: P12Spalnice: 3Kopalnice: 2Dodatno: hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, terasa Oprema in kakovost izvedbe:Kakovostna nova gradnja z modernimi standardi gradnjeElegantna arhitektura in sodoben dizajn notranjostiPVC okna v antracitni barvi opremljena z mrežami in električnimi roletamiTalno ogrevanje v kopalnicah, kuhinji in dnevnem prostoruKeramične talne obloge po celotnem stanovanjuKlima naprave v vseh prostorih – popolnoma klimatiziran prostorVsakemu stanovanju pripada etažirano garažno mestoPredviden zaključek del: 31.
ožujka 2026.
Za koga je ta stan idealen?Za vse, ki želijo živeti ali preživljati počitnice v mirnem okolju ob morju, brez odrekanja luksuza in modernega udobja.
Stan je izvrsten tudi kot investicija za turistični najem zaradi svoje vrhunske lokacije in kakovosti gradnje.Dostopni stanovi v projektu:A1 – pritličje, 69,85 m² — 342.265 €2 spalnici, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.S2 – pritličje, 121,61 m² — 595.889 €3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.S3 – pritličje, 116,39 m² — 570.311 €3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.S4 – 1. nadstropje, 119,75 m² — 588.000 €3 spalnice (ena z lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažni mesti.S5 – 1. nadstropje, 119,02 m² — 583.198 €3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.S6 – 1. nadstropje, 114,13 m² — 559.237 €3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.S7 – 2. nadstropje, 193,86 m² — 949.914 €Strešna terasa 80,06 m² s bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažni mesti.S8 – 2. nadstropje, 210,04 m² — 1.029.196 €Strešna terasa 118,07 m² s bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažni mesti.Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu — prosimo, da se javite!Interni ID agencije: 1145Ana IvandaAgent s licenco+385 99 33 84 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
VODICE
300 000 € · 115 m²
2 609 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
286 600 € · 115 m²
2 492 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
399 000 € · 115 m²
3 470 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
460 000 € · 116 m²
3 966 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
319 000 € · 112 m²
2 848 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 559 237 € · Cena na m²: 4 906 €/m²
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia