Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

1 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 656 € 3 317 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma S2 v pritličju s pokrito teraso in vrtom, Srima – 81,15 m²
V mirnem delu Srime, le nekaj minut hoje od plaže, ponujamo v prodajo stan S2 v pritličju moderne stavbe s skupno 4 stanovanjski enoti. Stavba se nahaja v izjemno mirnem in urejenem okolju, idealnem za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Načrtovani zaključek del je maj 2027. leta. V ponudbi so še dve stanovanjski enoti v isti stavbi. Specifikacije stanovanja S2: Skupna neto površina: 81,15 m² Zaprti bivalni prostor: 52,17 m² Pokrita terasa: 17,28 m² Nepokrita terasa: 2,30 m² Ograjen vrt: 9,40 m² Razpored prostorov: Vhodni prostor Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor z izhodom na teraso 2 spalnici Kopalnica Shramba Pokrita terasa – 17,28 m² Nepokrita terasa: 2,30 m² Ograjen vrt – 9,40 m² (izključno v uporabi) Zagotovljen parkirni prostor (vključen v ceno) Lokacija – Srima: Srima je mirna in atraktivna naselja ob Vodicah, znana po dolgih peščenih plažah, čistem morju in sprehajalnih poteh ob obali. Stanovanje se nahaja v mirni ulici, idealno postavljeno blizu vseh potrebnih storitev: Plaža – 10 minut hoje Trgovine, kavarne in restavracije – v neposredni bližini Vodice – nekaj minut vožnje Šibenik – 15 minut oddaljen Dodatne prednosti: Novogradnja visoke kakovosti Samo 4 stanovanjske enote v stavbi Zasebni vrt – popoln za družino z otroki, hišne ljubljenčke ali počitek Idealno za bivanje ali kot naložba za turistični najem Za več informacij, tloris ali termin ogleda, nas prosimo kontaktirajte. Stanovanja te velikosti in z vrtom v Srimi redko pridejo na trg – izkoristite priložnost! Interni Id agencije 1121-1 Ana Ivanda Agent s licenco +385 99 33 84 900 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 317 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 508 €/m²
Razlika od mediane -5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 720 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
205 656 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
62 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
318430

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 656 € · Cena na m²: 3 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje