Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

1 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 656 € 3 317 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento S2 al piano terra con terrazza coperta e giardino, Srima – 81,15 m²
Nel tranquillo settore di Srima, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, offriamo in vendita l'appartamento S2 al piano terra di un edificio moderno con un totale di 4 unità abitative. L'edificio si trova in un ambiente estremamente tranquillo e curato, ideale per la vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico. Il completamento previsto dei lavori è maggio 2027. anno. Sono disponibili altre due unità abitative nello stesso edificio. Specifiche dell'appartamento S2: Superficie netta totale: 81,15 m² Spazio abitativo chiuso: 52,17 m² Terrazza coperta: 17,28 m² Terrazza scoperta: 2,30 m² Giardino recintato: 9,40 m² Disposizione delle stanze: Ingresso Cucina + zona pranzo + soggiorno con uscita sulla terrazza 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Terrazza coperta – 17,28 m² Terrazza scoperta: 2,30 m² Giardino recintato – 9,40 m² (uso esclusivo) Posto auto garantito (incluso nel prezzo) Posizione – Srima: Srima è un tranquillo e attraente insediamento vicino a Vodice, noto per le lunghe spiagge di ciottoli, il mare pulito e le passeggiate lungo la costa. L'appartamento si trova in una via tranquilla, posizionato idealmente vicino a tutti i servizi necessari: Spiaggia – 10 minuti a piedi Negozi, caffè e ristoranti – nelle immediate vicinanze Vodice – a pochi minuti di auto Šibenik – a 15 minuti di distanza Vantaggi aggiuntivi: Nuova costruzione di alta qualità Solo 4 unità abitative nell'edificio Giardino privato – perfetto per famiglie con bambini, animali domestici o per le vacanze Ideale per abitare o come investimento per affitto turistico Per maggiori informazioni, planimetria o appuntamento per visita, contattaci pure. Appartamenti di queste dimensioni e con giardino a Srima sono rari sul mercato – cogli l'opportunità! Id interno agenzia 1121-1Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 317 €/m²
Mediana di annunci simili 3 508 €/m²
Differenza dalla mediana -5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 937 €/m²–3 720 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 656 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
62 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
318430

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 656 € · Prezzo al m²: 3 317 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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