Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement S2 au rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin, Srima – 81,15 m²
Dans une zone calme de Srima, à seulement quelques minutes à pied de la plage, nous proposons à la vente un appartement S2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne comprenant un total de 4 unités résidentielles.
L'immeuble est situé dans un environnement extrêmement calme et paysagé, idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
Année. Nous proposons deux autres unités résidentielles dans le même bâtiment.
Spécifications de l'appartement S2:Surface nette totale : 81,15 m2Espace de vie intérieur : 52,17 m2Terrasse couverte : 17,28 m2Terrasse découverte : 2,30 m2Jardin aménagé : 9,40 m2Disposition des pièces :Cuisine intérieure + salle à manger + salon avec sortie sur la terrasse2 chambresSalles de bains
L'appartement est situé dans une rue calme, idéalement placé près de toutes les commodités nécessaires :Plage à 10 minutes à piedMagasins, cafés et restaurants à proximitéVodice à quelques minutes en voiture Šibenik à 15 minutes
Avantages supplémentaires :Construction neuve de haute qualitéSeulement 4 unités résidentielles dans l'immeubleJardin privé parfait pour les familles avec enfants, animaux ou vacancesIdéal pour la location ou comme investissement
ID interne de l'agence 1121-1Ana IvandaAgent avec licence+385 99 33 84 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 656 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318430
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 656 € · Prix au m²: 3 317 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
