Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 3 262 €/m²

Opis nepremičnine

Srima – Dve moderni novogradnji 300 m od plaže
V ponudbi sta dve moderni stanovanjski stavbi v Srimi, na atraktivni lokaciji le 300 metrov od plaže in sprehajalne poti, ki vodi do centra Vodice. Projekt obsega skupno 18 apartmajev vrhunske kakovosti, razporejenih po pritličju in dveh nadstropjih, z različnimi velikostmi in razporeditvami – od enosobnih apartmajev, idealnih za počitnice, do prostorných trosobnih enot z velikimi terasami in razgledom na morje.🔹 Cene od 179.000 € do 350.000 € 🔹 Dve stavbi, skupno 18 apartmajev 🔹 Vselitev načrtovana za poletje 2026.🔹 Investitor je pravna oseba – kupec ne plača davka na promet nepremičnin!🔹 Kvalitetna gradnja in sodoben dizajn: PVC okna s trojno steklo, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih, energetsko učinkoviti materiali, parkirno mesto vključeno v ceno. Nahajajo se v mirnem delu Srime, v neposredni bližini trgovin, restavracij, kavarn in urejenih plaž z modro zastavo. Center Vodica je oddaljen le 3 minute vožnje, medtem ko sta Šibenik (12 km) in letališče Split (65 km) lahko dostopna. Ta projekt predstavlja odlično priložnost za vlaganje – ne glede na to, ali iščete moder apartma za počitnice, oddajanje ali dolgoročno vrednost.📞 Nekretnine Auxilium – vaš partner za nakup nepremičnine v Dalmaciji www.nekretnine-auxilium.hr STAVBA A: Št. Nadstropje Oznaka Neto Skupna površina Cena/m² Skupna cena (€) 1 Prizemlje Pp1 – r 57,05 m² 119,11 m² 3.500 € 199.600 € 2 Prizemlje S1 94,88 m² 174,94 m² 3.500 € 329.000 € 3 Prizemlje S2 99,70 m² 274,88 m² 3.500 € 348.000 € 4 1.kat S3 85,06 m² 102,61 m² 3.500 € 297.000 € 5 1.kat S4 51,34 m² 69,84 m² 3.500 € 179.000 € 6 1.kat S5 81,71 m² 108,26 m² 3.500 € 285.000 € 7 2.kat S6 87,31 m² 113,86 m² 3.500 € 305.000 € 8 2.kat S7 51,34 m² 69,84 m² 3.500 € 179.000 € 9 2.kat S8 81,71 m² 108,26 m² 3.500 € 285.000 € STAVBA B: Št. Nadstropje Oznaka Neto površina Skupna površina Cena/m² Skupna cena (€) 1 Prizemlje S1 117 m² 321 m² 2.900 € 339.000 € 2 Prizemlje S2 61 m² 106 m² 3.300 € 199.000 € 3 Prizemlje S3 84 m² 154 m² 3.300 € 277.000 € 4 1.kat S4 95 m² 121 m² 3.100 € 295.000 € 5 1.kat S5 56 m² 71 m² 3.500 € 196.000 € 6 1.kat S6 79 m² 103 m² 3.300 € 260.000 € 7 2.kat S7 95 m² 119 m² 3.100 € 295.000 € 8 2.kat S8 56 m² 71 m² 3.500 € 196.000 € 9 2.kat S9 79 m² 103 m² 3.300 € 260.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 262 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²
Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 651 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 458 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
305886

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 262 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje