Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja, 3-sobno stanovanje ob morju, Srima
Na prodaj je trosobni stan površine 192,68 m², postavljen 20 metrov od morja v mirnem delu Srime, v bližini Vodice in Šibenika. Stan se nahaja na drugem nadstropju nove gradnje in ima moderno razporeditev prostorov ter kakovostne zaključne materiale.Stan sestavlja dnevna soba s kuhinjo in jedilnico površine 39,84 m², tri spalnice površine 10,26 m², 13,22 m² in 12,06 m², dve kopalnici po 5,02 m² in 3,75 m², WC po 2,98 m², hodnik in stopnišče po 14,37 m² ter notranje stopnišče po 2,87 m². Ima dve terasi površine 31,98 m² in 52,58 m² s pogledom na morje.Stan je nameščen, opremljen s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo ter ima parkirno mesto površine 3,75 m². Nahaja se v mirni lokaciji, primerni za bivanje skozi celo leto ali za počitnice.www.biliskov.com ID: 15539 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 894 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²

Razlika od mediane +21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 996 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobnost 100 % VODICE 949 914 € · 193 m² 4 922 €/m² Podobnost 100 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 100 % VODICE 474 000 € · 198 m² 2 394 €/m² Podobnost 97 % VODICE 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobnost 96 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnost 95 % VODICE 635 000 € · 193 m² 3 290 €/m² Podobnost 95 % VODICE 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 448 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #303313 Površina: 193 m² Sobe: 3 Ta različica 751 452 €
• Apartma · #303314 Površina: 170 m² Sobe: 3 680 000 €

Dodatne informacije

Cena

751 452 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

193 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

303313

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 751 452 € · Cena na m²: 3 894 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 193 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia