Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 193 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 751 452 € 3 894 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie nad morzem, Srima
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 192.68 m2, położone 20 metrów od morza w spokojnej części Srima, w pobliżu Vodice i Sibenika. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowego budynku i ma nowoczesny układ pomieszczeń oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 39.84 m2, trzech sypialni o powierzchni 10.26 m2, 13.22 m2 i 12.06 m2, dwóch łazienek o powierzchni 5.02 m2 i 3.75 m2, toalety o powierzchni 2.87 m2, korytarza i klatki schodowej o powierzchni 14 m2. Posiada dwa tarasy o powierzchni 31.98 m2 i 52.58 m2 z widokiem na morze. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację oraz posiada miejsce parkingowe o powierzchni 3.75 m2. Znajduje się w spokojnej lokalizacji, odpowiedniej do zamieszkania przez cały rok lub na wakacje. www.biliskov.com ID: 15539 - 1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 894 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²

Różnica względem mediany +21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 996 €/m²–4 017 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 949 914 € · 193 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 474 000 € · 198 m² 2 394 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 95 %

VODICE 635 000 € · 193 m² 3 290 €/m² Podobieństwo 95 %

VODICE 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 448 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 751 452 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 193 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 303313

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 751 452 € · Cena za m²: 3 894 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 193 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.