Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Srima, enosobno stanovanje velikosti 40,20 m2, 110 m od morja
Srima, atraktivna lokacija samo 110 m od plaže, enosobni apartma s skupno 40,20 m2 uporabne površine. Apartma se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe, ki ima skupno tri nadstropja, sestavljen je iz hodnika, ene spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo, iz katerega se izstopa na pol-zaščiten balkon, ki delno nudi pogled na morje. Apartma je moderno opremljen, funkcionalne razporeditve in popolnoma opremljen, pohištvo pa je vključeno v ceno nepremičnine. Opremljen je s PVC okni, okni z mrežicami in klimatsko napravo v dnevnem prostoru. Apartma ima eno parkirno mesto. Do morja in urejene plaže je oddaljeno 110 m, do centra 700 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 453 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 958 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 98 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 95 % VODICE 159 000 € · 43 m² 3 698 €/m² Podobnost 93 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 91 % VODICE 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 80 % VODICE 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 80 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 80 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

302027

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia