Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Srima, apartament jednopokojowy o powierzchni 40,20 m2, 110 m od morza
Srima, atrakcyjna lokalizacja zaledwie 110 m od plaży, jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 40,20 m2. Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego o trzech piętrach i składa się z przedpokoju, jednego pokoju, salonu z kuchnią, z którego wyjście prowadzi na półprzykryty balkon, z którego częściowo widać morze. Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, funkcjonalnie rozplanowane i w pełni umeblowane, a meble wliczone są w cenę nieruchomości. Wyposażone jest w stolarkę PVC, moskitiery oraz klimatyzację w salonie. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Do morza i plaż 110 m, a do centrum 700 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 457 €/m²

Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 431 €/m²–3 958 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 95 % Vodice 159 000 € · 43 m² 3 698 €/m² Podobieństwo 93 % Vodice 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 91 % Vodice 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 80 % Vodice 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 80 % Vodice 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 80 % Vodice 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

302027

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia