Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice - Apartma v visokem pritličju novogradnje, odlična lokacija
Vodice - Prodaja se stanovanjska enota SJ3 v visokem pritličju objekta, skupne uporabne površine 81,11 m2 (uporabna vrednost 66,90 m2). Stan sestavlja spalnica, kopalnica, hodnik, kuhinja, dnevna soba in jedilnica. Pripada mu tudi prostorna terasa (11,10 m2), shranjevalni prostor v kleti (5,74 m2) ter parkirno mesto (12,50 m2). Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji – le 600 m od čudovite novo urejene plaže in 1.100 m od centra Vodic. Stan je popolnoma opremljen in klimatiziran.Oprema je vključena v ceno stanovanja. Agencijska provizija znaša 3% z DDV-jem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 561 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 657 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 609 €/m²–3 733 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % VODICE 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 99 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % VODICE 258 440 € · 65 m² 3 976 €/m² Podobnost 99 % VODICE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

300425

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia