Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice - Appartamento al piano rialzato di un nuovo edificio, posizione privilegiata
Vodice - In vendita unità abitativa SJ3 al piano rialzato dell'edificio, superficie utile totale 81,11 m2 (valore utile 66,90 m2). L'appartamento è composto da camera da letto, bagno, corridoio, cucina, soggiorno e sala da pranzo. Include anche una spaziosa terrazza (11,10 m2), un ripostiglio in cantina (5,74 m2) e un posto auto (12,50 m2). L'immobile si trova in una posizione eccellente – a soli 600 m dalla splendida spiaggia appena ristrutturata e a 1.100 m dal centro di Vodice. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato. L'arredamento è incluso nel prezzo dell'appartamento. La provvigione dell'agenzia è del 3% IVA inclusa

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 561 €/m²

Mediana di annunci simili 3 657 €/m²

Differenza dalla mediana -2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 609 €/m²–3 733 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 495 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

235 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

66 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

300425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 561 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia