Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Srima, Vodice, stanovanje v prvem nadstropju, novogradnja
Srima, Vodice, stan na prvem nadstropju, novogradnja.Prodaja se stan oznake TS-S6, ki se nahaja na prvem nadstropju stavbe, ki je sestavljena iz pritličja in treh nadstropij, skupaj 8 stanov.
Stan oznake TS-S6 se sestavlja iz 2 spalnic, hodnika in predsobe, kuhinje-jedilnice-dnevnega prostora, 1 kopalnice, 1 dodatnega wc-ja in nataknjenega terase površine 6,97 m2. Stan pripada parkirno mesto.
Dejanska in skupna površina vsega navedenega znaša 78 m2.
Kvalitetna gradnja stavbe, silikatno-kamena fasada s termo in hidro izolacijo.
Moderna oprema stanovanj s talnim ogrevanjem, kakovostnimi notranjimi in zunanjimi vrati ter okni, zaščito pred insekti na oknih in balkonskih vratih, vrhunska keramika na tleh in stenah, vrhunska kopalniška oprema, vgrajene klima-inverter naprave v vseh spalnicah ter jedilnici-dnevnem prostoru.
V pritličju stavbe so 3 stanovanja.
Vsako stanovanje ima lasten vrt.
Na prvem nadstropju so 3 stanovanja.
Na drugem nadstropju so 2 stanovanja.
Stanovanjem na drugem nadstropju pripadajo terase, ki se nahajajo na tretjem nadstropju.
Stanovanja na prvem in drugem nadstropju imajo pogled na morje. Stavba je v sistemu DDV.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
262 000 € · 58 m²
4 517 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 258 440 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300293
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 258 440 € · Cena na m²: 4 237 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Prestige Invest – 290 700 €; Bilan-agencija – 258 440 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
