Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 345 000 € 3 833 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, lep udoben penthouse apartma ...500m do morja
Penthouse stan S6 se nahaja na drugem nadstropju, ima 88,84 m2 neto uporabne površine, in se sestavlja iz: vhodni prostor, kopalnica, pralnica, hodnik, spalnica 1, spalnica 2 s kopalnico, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, z izhodom na pokrito in nepokrito teraso od 20 m2 s pogledom na morje, in eno parkirno mesto. Cena stanovanja znaša 380.000,00€ Vodice - V prodaji moderni, udobni stanovi v stavbi modernega dizajna, ki se nahaja na top lokaciji, le 500 m od plaže in 800 m od centra mesta. Stavba s skupno 6 stanovi se razteza na 3 nadstropja: pritličje +prvo nadstropje +drugo nadstropje. Stavba se gradi z modernimi in kakovostnimi materiali ter bo opremljena po najnovejših standardih: Stiropor fasada, PVC okna antracitne barve, rolete z elektromotorji, vrhunska keramika, moderne kopalniške sanitarije, talno ogrevanje v vseh prostorih razen v spalnicah, inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru.... Vsak stan ima čudovit pogled na morje. Načrtovani rok vselitve je do poletja 2025. OSTALO NA VOLJO V OBJEKTU: PRITLIČJE: S1 - PRODANO S2 - PRODANO PRVO NADSTROPEJ: Stan S3 se nahaja na prvem nadstropju, ima 101,25 m2 neto uporabne površine, in se sestavlja iz: vhodni prostor, predsoba, otroška soba, pralnica, kopalnica, spalnica 2, master soba s kopalnico, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, pokrita terasa s pogledom na morje, in 1 parkirno mesto. Cena stanovanja znaša 397.000,00€ Stan S4 se nahaja na prvem nadstropju, ima 90,68 m2 neto uporabne površine, in se sestavlja iz: vhodni prostor, kopalnica, pralnica, hodnik, spalnica 1, spalnica 2 s kopalnico, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, pokrita terasa s pogledom na morje, in 1 parkirno mesto. Cena stanovanja znaša 358.000,00€ DRUGO NADSTROPEJ: Stan S5 se nahaja na drugem nadstropju, ima 101,25 m2 neto uporabne površine, in se sestavlja iz: vhodni prostor, predsoba, otroška soba, pralnica, kopalnica, spalnica 2, master soba s kopalnico, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, pokrita terasa s panoramskim pogledom na morje, in 1 parkirno mesto. Cena stanovanja znaša 425.000,00€ Šifra objekta: iro-286 Energetska klasa: A+ Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 420 €/m²
Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
233929

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje