Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodamo prostoren apartma v pritličju novogradnje, Vodice
Nova apartmanska zgradba na odlični lokaciji v Vodicah. Zgradba je v gradnji ter se vselitev načrtuje za konec leta 2024. Sestavlja se iz kleti, prizemlja in dveh nadstropij. Skupaj ima deset stanovanj, pri čemer vsakemu stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto ter shramba v kleti zgradbe. Zgradbo gradi ugledni lokalni investitor z dolgoletnimi izkušnjami v gradnji. V sistemu je DDV, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin. Bila bo opremljena z materialom visoke klase. Apartma S3 se nahaja v prizemlju zgradbe. Sestavljen je iz vhoda, dveh spalnic, kopalnice, stranišča s pralnico, dnevnega dela z jedilnico in kuhinjo v eni celoti ( 76.24 m2) ter pokrite terase( 15.91 m2).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 010 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 176 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 288 300 € · 84 m² 3 432 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

336 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

151481

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 800 € · Cena na m²: 4 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia