Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
Tribunj-Sovlje, novo stanovanje s pogledom na morje-S4
V Tribunju, območje Sovlja se prodajajo tri stanovanja v manjši stanovanjski stavbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Za gradnjo stavbe je izdana pravnomočna gradbena dovoljenja in trenutno je v zaključni fazi gradnje.
Sama stavba se gradi po spoštovanju modernih gradbenih standardov, izredno je zanimljive zasnove in funkcionalne razporeditve.
Dva stanovanja v pritličju, ki sta že prodana, so klasična enonadstropna stanovanja, ki imajo tudi pripadajoče vrtove, medtem ko sta preostala dva stanovanja dvo-nadstropna stanovanja s pripadajočimi strešnimi terasami, z katerih je čudovit razgled na morje in okolico.
Iz opreme in materialov izpostavljamo: stiropor fasado, protivlomna vrata, PVC okna antracitne barve, električne dvigala rolet z mrežami proti komarjem, klimatske naprave v vseh prostorih, visokokakovostno keramiko v vseh prostorih, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici.
Vsako stanovanje ima eno parkirno mesto, obstaja tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Predvideni rok zaključka del in vselitve je pričakovan do konca junija 2026.
godine.
Plačilna dinamika po dogovoru z investitorjem.
V ponudbi je:
Stanovanjska enota S4 – dvo-nadstropno, dvosobno stanovanje na prvem in drugem nadstropju stavbe jugovzhodne orientacije.
Stanovanje ima neto površino 107.71 m2, in sestavlja se iz: prvega nadstropja, kjer so: hodnik, kopalnica, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevna soba, iz katere je izhod na teraso površine 5.20 m2.
Notranje stopnice vodijo do druge etaže stanovanja, kjer je velika prehodna terasa prekrivene površine 12.20 m2 in neprekrivene površine 52.63 m2 ter poletna kuhinja površine 14.58 m2.
Z terase je razgled na morje in okolico.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
TRIBUNJ
549 000 € · 108 m²
5 083 €/m²
Podobnost 99 %
TRIBUNJ
479 000 € · 108 m²
4 435 €/m²
Podobnost 99 %
Tribunj
442 298 € · 102 m²
4 336 €/m²
Podobnost 97 %
Tribunj
414 100 € · 101 m²
4 100 €/m²
Podobnost 96 %
Tribunj
339 000 € · 111 m²
3 054 €/m²
Podobnost 96 %
TRIBUNJ
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnost 96 %
TRIBUNJ
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnost 96 %
TRIBUNJ
446 426 € · 103 m²
4 334 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 288 000 € · Cena na m²: 2 692 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.
Število prebivalcev: 1 594
Vir: Wikipedia