Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj - pritlično stanovanje s teraso, vrtom, pogledom na morje - 800 m do morja
V Tribunju, majhnem slikovitem ribarskem mestu ob Vodicu, nedaleč od plaže in samega središča mesta, se nahaja ta čudovit apartma za prodajo. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki vas neposredno vodi v dnevni prostor z integrirano jedilnico in kuhinjo.Spala soba je takoj poleg dnevnega prostora in ima izhod na teraso, poleg spalnice se nahaja lepa kopalnica. Iz dnevnega prostora se razprostira pogled na morje in lepo teraso, ki je neposredno povezana z vrtom. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto v dvorišču stavbe, stavba pa je sestavljena iz 6 stanovanjskih enot, ki so povezane s skupnim stopniščem. Stan je popolnoma opremljen in urejen ter se kot tak prodaja V stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje(dnevni prostor in kopalnica) Med opremo izpostavljamo: - fasada z izolacijo - PVC okna in balkonska vrata antracitne barve z roletami z električnimi dvigali, komarniki. - ALU dvigovalna drsna steklena stebra - protizlomna in protipožarna vhodna vrata , - MDF sobna vrata , - keramične talne obloge , - INVERTER klimatske naprave v spalnici in dnevnem prostoru , - moderna kopalniška sanitarija ..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 754 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 516 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnost 93 % TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnost 92 % TRIBUNJ 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnost 91 % Tribunj 238 700 € · 69 m² 3 459 €/m² Podobnost 90 % TRIBUNJ 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnost 90 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 89 % TRIBUNJ 232 000 € · 65 m² 3 569 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 533 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

266 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

331634

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 500 € · Cena na m²: 3 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia