Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje s strešno teraso v bližini plaže
V Sovlju, nedaleč od Tribunja na prodaj dvoetažna stanovanje s prostorno strešno teraso. Lepa mala zgradba s samo 4 apartmaja se nahaja na mirni lokaciji v čudovitem Sovlju, le 400 metrov od morja. V ponudbi je dvoetažna stanovanje, ki se razprostira po prvi etaži in sestavlja iz prostornega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega dela, ki ima izhod na nataknjeno teraso velikosti 9,5 kvadrata. Na zgornji etaži, oziroma drugem nadstropju, je nameščena poletna kuhinja velikosti 18 metrov kvadratnih ter nataknjena terasa 11 kvadrata in celo 46 kvadrata nenatakovane terase. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v dvoru stavbe. Pri gradnji se uporabljajo le vrhunski materiali, kar vključuje antracitno sivo pohištvo, komarnike, protivalovne vrata, kakovostno keramiko. Talno ogrevanje bo nameščeno v celotnem objektu, prav tako klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Lepo urejena plaža je na nekaj minut peš hoje, medtem ko je predviden zaključek del do konca 2026.godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 004 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 602 €/m²

Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 332 430 € · 109 m² 3 050 €/m² Podobnost 96 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 818 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

327 390 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

109 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

329426

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 390 € · Cena na m²: 3 004 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia