Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement duplex avec terrasse sur le toit près de la plage
À Sovlje, non loin de Tribunj, à vendre appartement duplex avec une terrasse sur le toit spacieuse.
Bel petit immeuble de seulement 4 appartements est situé dans un endroit calme à Sovlje, à seulement 400 mètres de la mer.
Nous proposons un appartement sur deux niveaux qui s'étend au premier étage et comprend un hall spacieux, deux chambres, une salle de bain, un séjour avec sortie sur une terrasse couverte de 9.5 m².
À l'étage supérieur, ou deuxième étage, il y a une cuisine d'été de 18 m² et une terrasse couverte de 11 m² ainsi qu'une terrasse découverte de 46 m².
L'appartement dispose de 2 places de parking dans la cour du bâtiment.
Dans la construction, seuls des matériaux haut de gamme sont utilisés, incluant une menuiserie gris anthracite, des moustiquaires, des portes anti-effraction, de la céramique de qualité.
Un chauffage au sol sera installé dans tout le bâtiment, ainsi qu'une climatisation pour le chauffage et le refroidissement.
La plage magnifiquement décorée se trouve à quelques minutes à pied, tandis que l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 327 390 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 329426
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 327 390 € · Prix au m²: 3 004 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
