Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 332 430 € 3 022 €/m²

Opis nepremičnine

Tribunj, Sovlja - apartma s strešno teraso v bližini plaže, pogled na morje
TRIBUNJ, SOVLJA - Stan z krovno teraso blizu plaže, pogled na morje Prodaja se dvoetažni stan z krovno teraso v novogradnji v majhnem mestu Sovlje pri Tribunju. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s 4 stanovanjskimi enotami.Zgradba je sestavljena iz treh nadstropij – pritličja, 1. kata in 2. kata, na katerem se nahaja krovna terasa.Dve stanovanji sta v pritličju, druga dva stanovanji pa sta v 1.katu in vsako od njih ima izhod na lastno krovno teraso.Stan S4 ima skupno uporabno površino 110,79 m2 (80,24 m2 stanovanjska površina + 77,84 m2 terasa + 12 m2 parkirno mesto) in se nahaja na 1. i 2. katu stavbe ter ima jugovzhodno orientacijo. Na 1. katu so dve spalnici, kopalnica, hodnik ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom ''open space'' tipa z izhodom na teraso velikosti 13,01 m2, s katerega se razprostira pogled na morje. Na 2. kat – krovno teraso se doseže z notranjim skupnim stopnicam in sestavlja iz poletne kuhinje velikosti 14,58 m2 ter delno pokrite krovne terase skupne površine 64,83m2, s katerega se ponuja čudovit panoramski pogled na morje. Stan pripada tudi eno parkirno mesto v dvorišču stavbe, obstaja pa možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.Stanovanja bodo opremljena s klimatskimi napravami v vseh prostorih, električnim talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnici, protizlomskimi vrati, kakovostnim PVC okni antracit barve z električnimi dvigali rolet in mrež

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 022 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²
Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
332 430 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
110 m²
Velikost zemljišča
12 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
327971

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 430 € · Cena na m²: 3 022 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 12 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FIDIUS BROKER – 332 430 €; DUX Nekretnine – 332 430 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje