Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 108 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 327 390 € 3 031 €/m²

Opis nepremičnine

Tribunj, Sovlje - stanovanje s strešno teraso, pogled na morje
TRIBUNJ- SOVLJE, manjša zgradba v izgradnji s 4 stanovanjskimi enotami, le 400 m do plaže in centra, se prodaja dvonivojski stan s strešno teraso oznake STAN S3- dvonivojski stan skupne uporabne površine 108,13 m2, ki se sestavlja iz nadstropja, ki ga sestavljajo: hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, terasa površine 9,44 m2 s pogledom na morje, dve spalnici, kopalnica ter strešna terasa površine 35,64 m2, ki se sestavlja iz poletne kuhinje 18,56 m2, pokrite terase 11.14 m2 in nepokrite terase površine 57.18 m2 s panoramskim pogledom na morje, ter pripada 1 parkirno mesto pred zgradbo. Zgradba je v izgradnji, načrtovani rok dokončanja je konec leta 2026, gradi se s kakovostnimi materiali po zadnjih standardih gradnje in bo opremljena stiropor fasado, protivlomno ograjo, PVC antracit okna z električnimi dvigali rolet, mrežami proti komarjem, belimi notranjimi vrati, klimatske naprave v sobah in v dnevnem prostoru, visokokakovostno keramiko v vseh prostorih ter talno električno ogrevanje v kopalnici in dnevnem prostoru. Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta ob doplačilu. OSTALO NA VOLJO: STAN S1- prodano STAN S2- S2 v pritličju, jugovzhodne orientacije, neto površine 91.25 m2, ki se sestavlja iz: hodnika, spalnice 1, kopalnice, spalnice 2, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora, terasa površine 15.17 m2, vrt površine 150 m2 in eno parkirno mesto pred zgradbo površine 12.5 m2. =245.700 € STAN S4- skupne uporabne površine 109,71 m2, ki se sestavlja iz nadstropja, ki ga sestavljajo: hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, terasa površine 13 m2 s pogledom na morje, dve spalnici, kopalnica ter strešna terasa površine 33,84 m2, ki se sestavlja iz poletne kuhinje 14,58 m2, pokrite terase 12,2 m2 in nepokrite terase površine 52,63 m2 s panoramskim pogledom na morje, ter pripada 1 parkirno mesto pred zgradbo= 332.430 € Tribunj je tradicionalna ribarska vas, ki leži ob obali Jadranskega morja, prepoznavna po svoji avtentični mediteranski atmosferi in edinstveni povezanosti z naravo. Poleg bližine morja je Tribunj tudi idealno mesto za družinsko življenje ali počitnice, vse to v kombinaciji z modernimi vsebinami in infrastrukturo, ki zadovoljuje potrebe sodobnega življenja. Skozi leta je Tribunj ohranil svoj čar, hkrati pa se razvil v priljubljeno destinacijo, ki ponuja mirno življenje z odličnim dostopom do večjih mest, kot je Šibenik, oddaljenega le približno 10 kilometrov. Ta stan predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine, ki nudi moderno opremo, udoben prostor in atraktivno lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih dalmatinskih naselij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 031 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 602 €/m²
Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
327 390 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
108 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326400

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 390 € · Cena na m²: 3 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje