Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v pritličju, 1 spalnica - 113,52 m² - Tribunj
Prodaja se moderan in izjemno funkcionalen stan uporabne neto površine 113,52 m², postavljen v mirni zoni čudovitega Tribunja, le 100 metrov od morja in 500 metrov od plaže. Odlična lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, marine, sprehajalne poti, trgovin, restavracij in vseh potrebnih storitev.Površine, ki pripadajo stanovanju S1:-113,52 m² uporabne neto površine-28,66 m² krita terasa – idealna za poletni oddih-121,55 m² zelene površine / vrta – velika vrednost in redkost na trgu-parkirno mesto (5 m²)Razpored prostorov:Stan sestavlja hodnik, kopalnica, dodatni WC, pralnica, dve udobni spalnici ter prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico.Krita terasa velikosti 28,66 m² nudi popolno mesto za bivanje na prostem, medtem ko velik zasebni vrt velikosti 121,55 m² omogoča dodatno udobje, zasebnost in možnost urejanja po želji (žar, jacuzzi, otroško igrišče, lounge zona…).Zakaj je ta stan poseben?-mirna in atraktivna lokacija-blizina morja in plaže-prostran vrt – izjemno redek v novogradnji, idealen za družinsko življenje, počitek ali turistično oddajanjeZa vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu — prosimo, da se javite!Interni ID agencije: 1130Ana IvandaAgent s licenco+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 677 €/m²

Razlika od mediane -18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 085 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnost 97 % TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 499 000 € · 119 m² 4 193 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 848 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

113 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318439

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia