Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj, novogradnja, stanovanje 128,03m2 v 1. nadstropju, blizu morja;
Tribunj, novogradnja, 550 m od plaže, apartma oznake S4 s 128,03m² uporabne površine. Apartma je nameščen v 1. nadstropju novozgrajene večstanovanjske stavbe površine 105,01m2, ki se sestavlja iz hodnika, dveh kopalnic, wc-ja, pralnice, treh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v celoti z izhodom na veliko kriti teraso od 46,05m². Apartmaju pripadata dva zunanja parkirna mesta. Nepremičnina bo opremljena z visokokakovostnimi materiali keramike, parketa, sanitarij in stolarije. Talno ogrevanje v celotnem stanovanju, klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru. V sobah bodo vgrajeni parketi, preostali del stanovanja keramika, pvc stolarija z električnimi podizači in komarniki. Fasada s stiroporjem debeline 10 cm. Razdalja od morja in plaže je 550 m, od centra mesta 400 m. Stavba je v fazi gradnje, predvideni termin zaključka del je pomlad 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 805 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 251 €/m²

Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 075 €/m²–4 229 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 409 000 € · 128 m² 3 195 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 133 m² 2 549 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

359 100 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

128 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

278532

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 100 € · Cena na m²: 2 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia