Apartma Srima

Opis nepremičnine

Luksuzno dvoetažno stanovanje, druga vrsta do plaže - Srima
Prodaja se luksuzni stan v novogradnji drugi red do morja v Srimih. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi s skupno 8 stanovi. Zgradba je sestavljena iz pritličja, prvega, drugega in tretjega nadstropja. Razdalja do centra je 600 m. Stanovanja so opremljena s kakovostnimi okni in vrati z roletami na elektriko in komarniki, protivalovnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, modernimi sanitarijami. Sobe in dnevni prostor so opremljeni s klimatskimi napravami in TV priključkom. STAN S8 se nahaja na drugem nadstropju in sestavlja tri spalnice, hodnik, stopnišče, stranišče, dve kopalnici, dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo. Na drugem nadstropju je terasa velikosti 24,46 m2. Na tretjem nadstropju je stopnišče in velika terasa velikosti 103,10 m2. Ima eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 902 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 057 €/m²

Razlika od mediane +27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 601 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnost 96 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnost 94 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 87 % Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 86 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 83 % Srima 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Podobnost 80 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 470 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. 745 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 764 829 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 764 829 €
• Mirakul Adria d.o.o. 764 829 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 764 829 €
• Aditus mare 764 892 €

Dodatne informacije

Cena

764 829 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

196 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

208100

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 764 829 € · Cena na m²: 3 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 196 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 745 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 764 829 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 764 829 €; Mirakul Adria d.o.o. – 764 829 €; EURO IMMOBILIEN – 764 829 €; Aditus mare – 764 892 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia